已毕本年 8 月，房企年度销售见解完成欠安。露出见解的房企中，超能够完成率不及 60%，半数不及五成，这些房企定会收拢年底机会集会降价冲量。

9 月 29 日晚，央行出台金融计策。适合条目的城市政府，能依房地产模样等，自主决定在 2022 年底前，阶段性保管、下调或取消新披发首套住房贷款利率下限。

两项利好计策截止到 2022 年 12 月底，央行 10 月起下调首套房公积金利率，短期内难再调。刚需家庭 2022 年底买房时机佳，要牢记 3 大忠告幸免钱房两失。

我国四大龙头房企，恒大、融创暴雷，碧桂园负面缠身，唯万科独善其身却喊“活下去”。这标明房地产危境非个别房企问题，而是高杠杆口头风险集会爆发，期房问题多，买现房二手房可避风险。

期房并非全是纰谬，它价钱低、户型新、环境好、税费低、往复简，是以有大批购房者买。我薄情首选央企楼盘，央企有特有上风。

若三四线城市没踏实且有出息职责，买房就隔离。其缺产业、机会少、情面重，工资低提高难，多数东谈主去大城市，租房老本高，三四线房空置，东谈主口流失，屋子要么廉价变现，要么吃老本，无法提高幸福感，可能成牵扯。

当下J9体育网，一二线城市已奏响松捆楼市的主调，买房老本和门槛镌汰。永久看，大城市屋子更保值且流畅性高，是以要保全财富，面前买房首选一二线城市。